Geräumiges Reiheneckhaus für max. 5 Personen in DU-Homberg
Geräumiges Reiheneckhaus, Baujahr 1938, teilweise modernisiert, Wohnfläche ca. 150 m² plus ausgebautem Dachboden, folgende Raumaufteilung:
EG: Eingangsdiele, Treppenhaus, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, Küche mit Austritt in den Garten
OG: Elternschlafzimmer mit vorgelagertem, großen Ankleidezimmer oder Büro, großes Kinderzimmer, kleines Duschbad
DG: zwei ordentliche Hobbyräume, zusätzliches Spielzimmer (keine offizielle Wohnfläche)
Keller: Waschküche, Barraum, Heizungskeller, Abstellkeller
Das Haus ist ideal für 4 bis 5 Personen geeignet. Im geräumigen Wohnzimmer liegt ein heller Laminatboden, im Flur und in der Küche liegt Laminat in Fliesen-Optik, die Bodenbeläge im 1. OG und DG wurden in 2017 vom Eigentümer komplett erneuert, hier liegt moderner Laminatboden. Die Türen sind aus Echtholz (Nussbaum).
Neben dem Gäste-WC im EG gibt es ein kleines, 2017 modernisiertes Badezimmer im 1. OG mit ebenerdiger Dusche.
Die Malerarbeiten sind vom Mieter bei Einzug durchzuführen. Die Holzverkleidungen im Treppenhaus und im Ankleidezimmer sind vom Mieter unbedingt im Objekt zu belassen.
Angenehme Wohnlage an einer zentrumsnahen Anliegerstraße unweit der Homberger Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Supermärkten und Arztpraxen, beste Autobahnanbindung über die A 40 und A 42.
Der Vermieter wünscht sich einen 2-jährigen, gegenseitigen Kündigungsverzicht, da er gerne langfristig vermieten möchte. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Strom, Gas (Heizung) und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten, diese zahlt der Mieter direkt an den entsprechenden Versorger. Hierfür sollten zusätzlich ca. EUR 400,- mtl. eingeplant werden, so dass die Warmmiete inkl. Strom bei etwa EUR 1.500,- monatlich liegt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.01.2019
Endenergiebedarf Wärme: 326 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Heizung: 1992
Baujahr Gebäude: 1938
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter sich seriöse und selvente Mieter wünscht (einwandfreie Schufa), eine Übernahme über das Jobcenter ist nicht gewünscht. Diese Anfragen werden von uns aus Zeitgründen auch nicht bearbeitet.
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