Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit toller Balkonterrasse am Jungbornpark
Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in einem top-gepflegten, ruhigen 6-Familienhaus von 1984, ca. 96 m² Wfl. bei folgender Raumaufteilung:
Diele mit Einbauschrank, großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den schönen, großen Sonnenbalkon, Küche (halboffen zum Essbereich), Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein ordentlich großer Kellerraum; Waschküche und Trockenraum sowie diverse zusätzliche Abstellräume stehen den Mietern im Haus ebenfalls noch zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich Pkw-Stellplätze für die Bewohner.
Zu den Heiz- und Nebenkosten in Höhe ca. EUR 270,- kommen noch EUR 40,- für Treppenhausreinigung und Gartenpflege hinzu.
Haustierhaltung ist leider nicht gestattet!
WICHTIGER HINWEIS: Die Eigentümer suchen ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen (die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht infrage). Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Die Ausstattung ist hell und freundlich, u.a. helle Fliesen in Diele, Küche und Wohn-/Esszimmer, Lamintboden im Schlafzimmer, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Einbauschrank in der Diele, moderne Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Im Badezimmer werden noch die blauen Sanitärteile ausgetauscht, d.h. Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC kommen neu und sind dann in weiß gehalten.
Sehr gute, ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe des beliebten Jungbornparks in Repelen am Ende einer Sackgasse. Die unmittelbare Umgebung wird durch gepflegte Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Der Ortskern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten und kommunalen Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule, Banken, Post usw.
Das moderne Schulzentrum mit sämtlichen Schultypen und angeschlossenem Sport- und Freizeitpark sowie das Rheinkamper Kulturzentrum liegen gerade einmal 1 km entfernt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.10.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 150 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1984
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