Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße von DU-Rheinhausen
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses von 1960. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, großes Wohnzimmer, ein großes Kinderzimmer (Platz für 2 Kinder), ein Elternschlafzimmer, zweites Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne sowie Tageslichtfenster und Waschmaschinen-Anschluss.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.
Die Wohnung ist komplett mit Laminatböden in allen Wohn-/Schlafräumen ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest, Küche ebenfalls gefliest, die Wände sind mit weißer Rauhfastertapete versehen, müssten jedoch vom neuen Mieter gestrichen werden, die Beheizung erfolgt über Fernwärme (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer).
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben!
Angenehme, ruhige Wohnlage im Zentrum von Rheinhausen (Schulstr.). zwischen Krefelder und Schwarzenberger Straße. Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe. Über die Rheinhausener Brücke ist man auch schnell auf der rechten Rheinseite von Duisburg.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.12.2024
Endenergiebedarf Wärme: 141 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1960
Unsere Kooperationen
Profitieren Sie von unserer Zusammenarbeit mit Kollegen aus benachbarten Regionen innerhalb bekannter Immobilienbörsen.
Erfahrung in Moers & Umgebung seit 1965
Ehrliche, kompetente und individuelle Beratung
Mehrfach ausgezeichnet in 60 Jahren
