Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kamp-Lintfort
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Aufzug) eines 8-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele mit Einbauschrank, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Austritt auf die Loggia und ein modernisiertes, schickes Badezimmer mit Wanne.
Im Keller stehen den Mietern ein Kellerraum sowie die Waschküche mit angrenzendem Trockenraum zur Verfügung.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege enthalten.
Haustierhaltung ist leider nicht gestattet!
WICHTIGER HINWEIS: Die Eigentümer suchen seriöse, berufstätige Mieter - eine Übernahme durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage.
In der Wohnung liegt überwiegend Laminatboden, das Badezimmer wurde vor ca. 2 Jahren modernisiert, ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentral-Heizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer), weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Angenehme, ruhige Wohnlage auf dem Landwehrweg Nähe St.-Bernhard-Hospital - Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen. Das Kamp-Lintforter Stadtzentrum ist ca. 3,5 km entfernt. Zum Kloster Kamp sind es auch nur ein paar Minuten.
Über die A 57 bzw. A 42 erreicht man von Kamp-Lintfort aus die Ballungszentren im Ruhrgebiet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.08.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 196 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1966
Unsere Kooperationen
Profitieren Sie von unserer Zusammenarbeit mit Kollegen aus benachbarten Regionen innerhalb bekannter Immobilienbörsen.
Erfahrung in Moers & Umgebung seit 1965
Ehrliche, kompetente und individuelle Beratung
Mehrfach ausgezeichnet in über 55 Jahren
