Helles und gemütliches Apartment mit Balkon in Duisburg-Rheinhausen/Bergheim
Das Apartment befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss mit ein paar Stufen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1980. Die Wohnung verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Diele mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, geräumiger Wohn-/Schlafraum mit Austritt zum Balkon und kleine Küche.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.
WICHTIGER HINWEIS: Der Vermieter sucht ausschließlich eine seriöse und berufstätige Einzelperson; eine Übernahme der Miete durch das Jobcenter kommt daher leider nicht infrage. Eine einwandfreie Schufa wird ebenfalls erwartet!
Die Wohnung wird noch bewohnt und befindet sich in einem recht ordentlichen Zustand, u.a. Laminatfußboden in Diele und Wohn-/Schlafraum, streichfähige Rauhfasertapeten, weiße Kunststofffenster mit Außenrollos und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gas-Etagen-Heizung. Dies bedeutet, dass der neue Mieter einen Versorger-Vertrag abschließen muss (Heizkosten nicht in den Nebenkosten).
Die Küche (s. Bilder) kann für EUR 500,- von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auch Teile der Möblierung zu übernehmen.
Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Duisburg-Rheinhausen-Bergheim, der sich auf der linken Rheinseite befindet. In der Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Toeppersee sowie der Volkspark an. Darüber hinaus ist die Duisburger Innenstadt über die Rheinhausener Rheinbrücke gut erreichbar.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.03.2021
Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
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