Helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung in Moers-Repelen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 5-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinen-Anschluss und innenliegendes Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon; es gibt aber auf der unteren Etage einen großen, separaten Balkon, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zusätzlich steht dem Mieter ein ordentlicher Kellerraum zur Verfügung.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung sowie der Hausmeisterservice enthalten.
Die Ausstattung ist gepflegt und modern, u.a. mit frisch gestrichener, weißer Rauhfasertapete und einer schönen hohen Decke. In Wohnzimmer, Küche und Bad wurden helle Fliesen verlegt, im Schlafzimmer liegt Laminatboden. Außerdem sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.
Zentrale und angenehme Wohnlage im Herzen von Repelen, nur 5-Gehminuten vom Marktplatz entfernt, wovon Sie alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs erreichen können.
Durch die Auffahrt der A 57 im Norden von Repelen und der Anbindung zur A 42 erreichen Sie schnell das Ruhrgebiet und andere umliegende Städte.
WICHTIG: Der Eigentümer sucht ausschließlich solvente, berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen (die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht infrage). Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet. Leider ist die Haustierhaltung nicht gestattet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.07.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1954
Unsere Kooperationen
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