Hübsche, helle Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Seitenstraße von Hochheide
Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 6-Familienhauses, ca. 51 m² Wfl., u.a. Wohnzimmer, Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer, kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein separater Fahrradraum im Innenhof steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung enthalten.
ACHTUNG: Haustierhaltung ist leider nicht gestattet!
WICHTIG: Da es sich um ein sehr ruhiges Haus handelt, sucht der Eigentümer ebenfalls einen ruhigen, solventen Mieter (Einzelperson oder max. 2 Personen). Es wird ein berufstätiger Mieter oder ein Mieter mit entsprechendem Einkommen (Rente o. ä.) gesucht. Die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt für den Eigentümer nicht infrage. Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet! Wir bitten um Verständnis!
Die Wohnung ist frisch gestrichen. Die Ausstattung ist ordentlich und gepflegt. Hier die wesentlichen Ausstattungsdetails: überwiegend Laminatboden, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung geht im Bad über einen Gas-Boiler.
Angenehme, ruhige Wohnlage in Duisburg-Hochheide. Die Wohnung liegt ca. 500 m vom Hochheider Stadtkern entfernt. Hier befinden sich Supermärkte, Bäcker, eine Drogerie und andere Geschäfte. Die nächste Bushaltestelle (Hochheider Markt Linie 911) ist ebenfalls in 5 Min. fußläufig zu erreichen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.09.2019
Endenergiebedarf Wärme: 207 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
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